济南挂牌83宗土地位置图(济南6宗商业用地底价成交)

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观点网讯:8月1日,济南市公共资源交易中心网站下新挂牌出让了3宗商业用地,总面积大约97亩。

济南挂牌83宗土地位置图(济南6宗商业用地底价成交)

观点新媒体获悉,三个地块分别位于老商埠区、雪山片区和长清区。容积率都不高,雪山片区的B-11地块容积率仅1.7,最高的老城区北大槐树项目B地块容积率也不过2.9。

具体来看,北大槐树项目B地块位于槐萨区经一路北侧,纬十二路东侧30999,土地面积30999平,用途为商务金融用,容积率2.9,起价3.8亿元。

雪山二期B-11地块位于历城区新村中路以东、凤鸣路以西荐山北路以北、历城看守所以南,土地面积18704平,用途为商务金融用,容积率1.7,起价7873万元。

北大槐树项目B地块位于槐萨区经一路北侧,纬十二路东侧30999,土地面积30999平,用途为商务金融用,容积率2.9,起价3.8亿元。

中川街以南、峰山路以西地块B位于长清区文昌片区石磷山路以东、峰山路以西、中川街以南,地面积14910平,用途为商务金融用,容积率2.0,起价4593万元。

其中,长清中川街地块楼面价最低,仅1540元/平,雪山地块楼面价为2476元/平,而老商埠附近的北大槐树B地块楼面价为4258元/平。

另悉,该项目已列为济南市租赁住房试点项目,竞得人需自持租赁型公寓不低于40000平方米。该项目地上计容面积为89897平方米,剔除自持租赁后,还有大约4.99万平方米可售面积。